Состоялось шестое заседание Думы Сургутского района

В первую очередь глава Сургутского района затронул тему инвестиций и развития бизнеса:

—Объём инвестиций в основной капитал превысил 240 млрд. рублей. На долю района приходится практически четверть всех инвестиций региона. Количество субъектов малого и среднего бизнеса (с учетом самозанятых) увеличилось на 49% (с 3658 до 5466). Прирост поступлений в бюджет района за отчётный год составил 35 млн. рублей. Численность занятых в бизнесе увеличилась на 1634 человека.

Он обозначил, что коэффициент напряженности на рынке труда снизился в 8 раз, что ниже среднеокружного значения на 30%. В банке вакансий 1150 позиций.

Пять лет подряд Сургутский район остается лидером инвестиционного рейтинга Югры, а также 4 года подряд – побеждает на региональном этапе «Лидер Бизнеса Югры». По итогам 2021 года заняли 5 место в рейтинге эффективности ОМСУ.

Также Андрей Трубецкой уточнил, что в Сургутском районе ведется постоянная работа по повышению бюджетной эффективности. За последний год объем средств, направленный на приоритетные расходы составил 1 млрд 280 млн рублей или 22% в собственных доходах бюджета района.

Долговая и кредитная политика администрации района направлена на снижение муниципальных заимствований и бюджетных кредитов. На конец года оба показателя находились на нулевой отметке.

Глава Сургутского района затронул темы развития промышленности сельского хозяйства, спорта и культуры, строительства жилья, спортивных и социальных объектов.

Депутаты районной Думы единогласно одобрили отчёт Андрея Трубецкого.

– Единогласное решение одобрить отчёт главы Сургутского района Андрея Трубецкого, – сказал председатель Думы Сургутского района Валентин Полторацкий.

1) Андрей Трубецкой: малоэтажная застройка — это правильно, но для инвесторов нерентабельно

Жителей малых посёлков Сургутского района в ближайшие годы вряд ли удастся порадовать новыми квартирами в малоэтажных домах. Строительство таких жилых комплексов для инвесторов малорентабельно, а цена, по которой может выкупать жилье муниципалитет, на порядок ниже рыночной.

- Какие планы у Сургутского района по малоэтажной застройке малых поселений? – задал вопрос на заседании Думы во время отчета главы депутат Дмитрий Плотников.

Вопрос правильный, но ёмкий и его нужно делить на две части: застройка в малых поселениях, в принципе, и малоэтажное строительство, пояснил глава муниципалитета. И обе части проблемные.

- Инвестиционная привлекательность удаленных поселений, таких как Сытомино, Лямина, Высокий мыс, намного ниже, чем крупных поселений. Это рынок, земельные участки предоставляются со свободного аукциона. Не пойдет инвестор в Высокий мыс, где проживает 240 человек, строить дом стоимостью 100-200 миллионов рублей. Это для него экономически нецелесообразно, — пояснил глава Сургутского района Андрей Трубецкой.

Понимая, что привлечь строителей в малые поселения вряд ли удастся, районные власти приняли непростое решение. Людей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий будут переселять из них в более крупные города и поселки: Ульт-Ягун, Локосово, Русскинская – в Федоровский, Сытомино, Лямина – в Лянтор.

- К сожалению, реалии таковы — или вообще не строить и не переселять, или таким вот образом решать проблему. Что касается непосредственно малоэтажного строительства, то его в районе, в принципе, немного. В 2022 году небольшие жилые дома планируют строить два инвестора в Сытомино и Лямина. Но шансов, что они продадут жильё администрации района, практически, нет. Выкупная цена, которую может сейчас предложить муниципалитет – 57 тысяч рублей за квадратный метр. Рыночная стоимость почти в два раза выше. Свежий пример – сейчас в посёлке Солнечный подходит к завершению малоэтажный комплекс «Хвойный». Первый вопрос застройщику: «Продашь муниципалитету?». Ответ сразу чёткий: «Нет. У меня себестоимость 90 тысяч квадратный метр». Планирует продавать по 105-110 тысяч за квадрат, — рассказал Андрей Трубецкой.

Математика простая – чем выше жилое здание, чем больше этажей, а следовательно, и квартир, размещается на одном участке – тем ниже себестоимость жилья. А с учетом стремительно растущих цен на стройматериалы, эта проблема ещё более усложняется. По данным администрации Сургутского района, 70% материалов подорожали в два раза, отдельные группы – в четыре.

- Сложно – это очень мягко сказано. Малоэтажная застройка — это правильно, это то, что нужно людям. И так, по идее должно быть. Но с точки зрения цен, которые мы можем предложить, чтобы выкупить — это абсолютно нерентабельно для инвесторов. Как человек, я сам за малоэтажную застройку. Это эстетично, это комфортно, это то, что нравится людям. И мне нравится. Как чиновник — к сожалению, за противоположную тенденцию. С учетом того количества аварийного жилья, которое нам нужно расселять, мы идем навстречу застройщикам, когда они увеличивают этажность до 10-12 этажей, чтобы себестоимость квадратного метра снизилась, чтобы нам хоть что-то продали, — подытожил Андрей Трубецкой.

2) В администрации обсудили готовность Сургутского района к чрезвычайным ситуациям

В районной администрации прошло совместное заседание Антитеррористической комиссии и Оперативной группы под председательством главы Сургутского района Андрея Трубецкого.

Основной вопрос обсуждения касался введения дополнительных мер по обеспечению антитеррористической безопасности в ходе подготовки и проведения мероприятий с массовым пребыванием людей.

Накануне Дня защитника Отечества и Международного женского дня 8 Марта уточнили группировку сил и средств, которые могут быть привлечены для ликвидации возможных чрезвычайных ситуаций в районе. Их численность составляет 3857 человек и более 500 единиц техники.

В феврале провели две тренировки с Центром управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС округа. В результате были отработаны совместные действия единой диспетчерской службы Сургутского района, службы «Российской Системы Чрезвычайных Ситуаций», экстренных оперативных служб. Кроме того, в начале марта запланировано проведение еще одной дополнительной тренировки.

— Проведена техническая проверка состояния системы «Вестник», а также актуализирован телефонный справочник с номерами сотовой связи руководящего состава администрации Сургутского района, городских и сельских поселений, руководящего состава сил и средств районного звена территориальной подсистемы РСЧС, — рассказал главный специалист управления по делам ГО и ЧС Антон Плаксин.

В целях оперативного реагирования на возможное возникновение ЧС, по управлению по делам ГО и ЧС и единой диспетчерской службой организовано дежурство и составлены графики дежурств.

3) Жители Сургутского района могут воспользоваться мерами поддержки на улучшение жилищных условий

На территории Сургутского района предоставляются меры поддержки следующим категориям граждан: выезжающие из районов Крайнего севера, участники боевых действий, инвалиды, многодетные семьи, молодые семьи. Подробнее о льготах и выплатах на онлайн-эфире рассказала заместитель главы Сургутского района Юлия Маркова.

Хотелось бы отметить, что с 2021 года введены новые категории граждан, имеющих право на получение выплат:

1) семьи с 2 детьми;

2) работники в области информационных технологий, компьютерного программного обеспечения, участвующие в реализации проекта «Цифровая платформа Югры»;

3) медицинские работники, научные работники.

В части предоставления выплат многодетным семьям в 2022 году внесены изменения, позволяющие увеличить количество участников мероприятия. Получить выплату могут многодетные семьи, поставленные на учёт в целях получения земельного участка до 31 декабря 2017 года (ранее до 31.12.2016).

Претендуют на получение выплат примерно 200 семей Сургутского района.

Кроме того, размер выплат фиксированный и составляет:

- 1 200 тыс. руб. для семей, ранее не получивших меры поддержки на улучшение жилищных условий;

- 500 тыс. руб. для семей, получавших меры поддержки (план на 2022 год 205 800 тыс.руб.).

2) семьи с 2 детьми, могут получить выплаты в размере 600 тыс.руб. на погашение ипотечного кредита единственного жилого помещения, приобретённого в новостройке (у юр. лица). Кстати, приём документов на предоставление данной меры поддержки продлен до 01.03.2022. (план на 2022 год 2 400 тыс.руб. – 4 семьи);

3) работникам в области информационных технологий, компьютерного программного обеспечения, медицинским работникам, научным работникам выплаты предоставляются в размере 600 тыс. руб. на приобретение жилого помещения на территории округа в домах не старше 2 лет. (план на 2021 год 600 тыс.руб. порядка 1 работника).

Выезжающие из районов крайнего севера и приравненных к ним местностям:

- по федеральной программе выписка из Сводного списка граждан-получателей государственных жилищных сертификатов в 2022 году, не поступала.

- по окружной программе в списке состоит 83 семьи. Финансирование отсутствует.

- участники боевых действия, инвалиды: На их поддержку запланировано около 13 миллионов рублей.

На поддержку молодых семей в этом году выделено почти 6 миллионов рублей.

Многодетные семьи, ранее получавшие меры поддержки (местная) – выплата 300 тыс.руб. На эти цели выделено почти 10 миллионов рублей.

4) На жильё для детей-сирот из Сургутского района выделят более 9 миллионов рублей

Окружные власти готовы выделить на жильё детям-сиротам Сургутского района порядка 9 миллионов рублей. Согласно распоряжению, которое размещено на портале правительства Югры, в 2022 году, в результате перераспределения средств между муниципалитетами, на предоставление жилых помещений детям сиротам по договорам социального найма будет выделено 9 093 600 рублей, из них 5 миллионов — из окружного, 4 — из федерального бюджетов. На эти средства планируется приобрести 33 квартиры.

- В прошлом году ключи от новых квартир в Сургутском районе получили 15 детей-сирот. Все обязательства в этом отношении администрацией Сургутского района выполнены, — прокомментировал глава Сургутского района Андрей Трубецкой.