Развитие жилищной сферы

Воспользоваться социальной выплатой с учётом внесенных изменений смогут
граждане Российской Федерации, нуждающиеся в улучшении жилищных условий,
поставленные до 31 декабря 2019 года включительно в органе местного
самоуправления на учет желающих бесплатно приобрести земельные участки для
индивидуального жилищного строительства на основании заявления, указанного в
пункте 2 статьи 6.2 Закона автономного округа от 3 мая 2000 года № 26-оз «О
регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном
округе – Югре», поданного и подписанного им либо его представителем по
доверенности, отнесенный к одной из категорий, указанных в пункте 1 статьи 7.4
Закона автономного округа от 6 июля 2005 года № 57-оз «О регулировании отдельных
жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре», в составе
семьи которого имеются дети-инвалиды, являющиеся гражданами Российской
Федерации.
Размер социальной выплаты для участников мероприятия составляет 800 000
рублей.
Социальная выплата носит целевой характер и может быть использована на
следующие цели:
1. Оплату договора приобретения жилых помещений (квартир, индивидуальных
жилых домов), заключенного в период действия свидетельства. 2. Первоначальный взнос при ипотечном кредитовании на приобретение
квартиры, приобретение индивидуального жилого дома в период действия
свидетельства.
3. Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным
кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение квартиры,
приобретение индивидуального жилого дома, полученным в период действия
свидетельства, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за
просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (при этом
заключение договора приобретения жилого помещения и государственная регистрация
права собственности на жилое помещение должны быть осуществлены не ранее начала
срока действия свидетельства, выданного гражданину уполномоченным органом).
4. Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным
кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение квартиры,
приобретение индивидуального жилого дома, полученным участником мероприятия
и/или членами его семьи до 21.05.2016, за исключением иных процентов, штрафов,
комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
5. Для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном
размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность
участника мероприятия и членов его семьи, в случае, если участник мероприятия и/или
один из супругов является членом жилищно-строительного кооператива (далее —
кооператив), созданного и действующего в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным
законом "О содействии развитию жилищного строительства".
С использованием социальной выплаты по порядку граждане должны
приобрести одно или несколько жилых помещений в виде квартир, индивидуальных
жилых домов, соответствующих санитарно-техническим требованиям,
благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для
постоянного проживания, и пригодных для постоянного проживания.
Не допускается использование социальной выплаты в соответствии с порядком
на приобретение жилых помещений в домах капитального исполнения (панельных,
кирпичных, монолитных, каркасных), срок эксплуатации которых на дату заключения
договора приобретения жилого помещения превышает 15 лет с момента ввода их в
эксплуатацию; в случаях приобретения жилых помещений в жилых домах
капитального деревянного исполнения срок их эксплуатации на дату заключения
договора приобретения жилого помещения не должен превышать 7 лет.
Жилые помещения, приобретаемые участниками мероприятия, имеющими
детей-инвалидов с ограниченными способностями к самообслуживанию и
передвижению, в том числе пользующимися в связи с заболеванием креслом-коляской,
должны находиться в жилых домах, соответствующих требованиям доступности для
маломобильных групп населения, располагаться на нижних этажах либо в жилых
домах, оборудованных лифтом.
Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории
автономного округа.
Не допускается приобретение индивидуальных жилых домов, расположенных на
дачных, огородных или садовых участках.
Приобретаемое жилое помещение оформляется в долевую собственность всех
членов семьи участника мероприятия. Допускается оформление приобретенного
жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов либо
единственного родителя в семье, а также иных членов семьи участника мероприятия.
При этом участник мероприятия представляет нотариально заверенное обязательство
переоформить приобретенное с использованием социальной выплаты жилое
помещение в долевую собственность на состав семьи, указанный в решении о
признании участником мероприятия, в течение 6 месяцев после снятия обременения с
жилого помещения (далее — нотариально заверенное обязательство).
С целью получения социальной выплаты граждане могут обратиться в
департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики
администрации Сургутского района (г. Сургут, ул. Энгельса, 10, каб. 126, тел. 526-597)
с заявлением в соответствии с порядком с 1 января до 1 июля 2020 года.