Меню
16+

Администрация сельского поселения Сытомино

Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Право заключения договора аренды земельного участка Лот № 1: Земельный...

  • Предмет торгов:

    Право заключения договора аренды земельного участка Лот № 1:
    Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома,Лот № 2: Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома

  • Организация:
    Администрация сельского поселения Сытомино
  • Дата размещения:
    20.07.2016
  • Дата оконч. приема заявок:
    22.08.2016
  • Дата проведения аукциона:
    24.08.2016

Администрация сельского поселения Сытомино сообщает о проведении торгов в виде аукциона, открытого по форме подачи предложений, на право заключения договора аренды земельного участка

Лот № 1:

Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома по адресу: ХМАО – Югра, Сургутский район, с.п.Сытомино, с.Сытомино, ул.Восточная, условный № 2а. Категория земель – населенных пунктов. Вид разрешенного использования: «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка», код (числовое обозначение) вида разрешенного использования (2.1.1), установленному классификатором видов разрешенного использования земельных участков, с целью использования «под строительство многоквартирного жилого дома». Территориальная зона – Ж2 (зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами).

Основание: постановление администрации с.п.Сытомино «О проведении аукциона на право  заключения договора аренды земельного участка» за № 52 от 24.05.2016 года.

Форма торгов: открытые по составу участников в форме аукциона.

Форма подачи предложений о цене: предложения о цене подаются участниками аукциона в открытой форме.

Вид права – аренда.

Арендная плата начисляется с даты государственной регистрации договора. Первый платеж (арендная плата за 1-й год пользования земельным участком) по договору аренды производится в течение 10 рабочих дней с даты подписания Договора. Сумма первого платежа (ежегодная арендная плата) к оплате вносится с зачетом суммы внесенного задатка. Последующие платежи вносятся ежеквартально в размере расчитанном пропорционально годовой арендной плате: I кв. – до 25 марта; II кв. – до 25 июня; III кв. – до 25 сентября; VI кв. – до 25 ноября.

Срок аренды земельного участка – 32 месяца, считая с момента государственной регистрации договора аренды земельного участка.

Проектирование и строительство осуществить в срок не более 16 месяцев, считая со дня государственной регистрации договора аренды с победителем или единственным участником аукциона. При этом в течение 7 месяцев с даты государственной регистрации договора аренды  должно быть осуществлено архитектурно – строительное проектирование, в том числе инженерные изыскания.

Государственная регистрация договора аренды земельного участка производится в течение 45 дней с момента подписания договора.

Начальный рыночный размер ежегодной арендной платы  – 102 700 рублей.

Шаг аукциона – 2 000 рублей.

Размер задатка – 30 000 рублей.

Кадастровый номер – 86:03:0050102:1482.

Общая площадь земельного участка – 0, 3635 га. Границы земельного участка установлены и утверждены в межевом плане. Вынос границ земельного участка осуществляется арендатором за свой счет и своими силами (организатором аукциона выдается оригинал межевого плана).

Участок свободен от капитальной застройки. Доступ на участок обеспечен за счет земель общего пользования. Доступ на участок свободный, осмотр может быть произведен в любое, удобное для заинтересованного лица, время.

Разрешенное использование земельного участка: строительство многоквартирного жилого дома. Предельные параметры объекта капитального строительства (максимальные):

- коэффициент использования территории – 0,94;

- площадь объекта капитального строительства – 2 000 кв.м.;

Наличие обременений, ограничений:

- требуется инженерная подготовка территории земельного участка (отсыпка, вертикальная планировка и т.д.);

- номенклатура квартир должна соответствовать потребности муниципального образования в рамках реализации окружных, муниципальных программ, а также в рамках исполнения отдельных государственных полномочий, предусмотренных федеральным и окружным законодательством и согласована с департаментом имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района;

- неообходимость оснащения застройщиком строительной площадки системой видеонаблюдения с возможностью удаленного контроля за ходом строительства с выводом на общедоступный web-сайт, возможностью ведения фотоархива, позволяющего отследить динамику строительства на предмет соответствия плановым срокам ввода в эксплуатацию.

Особые условия использования земельного участка:

- соблюдение при использовании земельного участка законодательства Российской Федерации о недрах, состоящего из Закона Российской Федерации «О недрах» от 21.02.1992 года № 2395-1 и принимаемых в соответствии с ним других федеральных законов и иных нормативных правовых актов, а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации;

- обеспечение беспрепятственного доступа недропользователя к земельному участку для проведения работ, связанных с пользованием недрами;

-  застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускается на основании разрешения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа;

- проектирование и строительство объектов разрешаются только после получения заключения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение – выданы МУП «УТВиВ № 1» МО Сургутский район исх.№ 07-190 от 30.10.2014 года, сроком действия 3 года. Водотведение, ввиду отсутствия централизованных сетей, принять автономным, проектом для сбора стоков предусмотреть подземную стальную емкость.

- электроснабжение – согласно Постановлению Правительства РФ за № 341 от 15.05.2010 года, которым внесены изменения в постановление Правительства за № 83 от 13.02.2012 года, электрические сети исключены из списка инженерных сетей, информацию по которым необходимо указывать при формировании и предоставлении участка, посредством проведения торгов. После проведения торгов, до начала проектирования и строительства многоквартирного жилого дома, правообладателю участка необходимо подать в МУП «СРЭС» МО Сургутский район заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрической сети. Исх.№ 424 от 16.03.2016 года МУП «СРЭС» МО Сургутский район выданы предварительные технические мероприятия, необходимые для технологического присоединения к электрической сети. Срок действия мероприятий – 1 год

Плата за подключение к сетям определяется в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 13 февраля 2006 года № 83. В связи с отсутствием в настоящее время утвержденной инвестиционной программой, руководствуясь п.11 Постановления Правительства РФ за № 83 от 13.02.2006 года, на территории Сургутского района подключение осуществляется без взимания платы за подключение.

 

Лот № 2:

Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома по адресу: ХМАО – Югра, Сургутский район, с.п.Сытомино, с.Сытомино, ул.Восточная, условный № 4. Категория земель – населенных пунктов. Вид разрешенного использования: «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка», код (числовое обозначение) вида разрешенного использования (2.1.1), установленному классификатором видов разрешенного использования земельных участков, с целью использования «под строительство многоквартирного жилого дома». Территориальная зона – Ж2 (зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами).

Основание: постановление администрации с.п.Сытомино «О проведении аукциона на право  заключения договора аренды земельного участка» за № 53 от 24.05.2016 года.

Форма торгов: открытые по составу участников в форме аукциона.

Форма подачи предложений о цене: предложения о цене подаются участниками аукциона в открытой форме.

Вид права – аренда.

Арендная плата начисляется с даты государственной регистрации договора. Первый платеж (арендная плата за 1-й год пользования земельным участком) по договору аренды производится в течение 10 рабочих дней с даты подписания Договора. Сумма первого платежа (ежегодная арендная плата) к оплате вносится с зачетом суммы внесенного задатка. Последующие платежи вносятся ежеквартально в размере расчитанном пропорционально годовой арендной плате: I кв. – до 25 марта; II кв. – до 25 июня; III кв. – до 25 сентября; VI кв. – до 25 ноября.

Срок аренды земельного участка – 32 месяца, считая с момента государственной регистрации договора аренды земельного участка.

Проектирование и строительство осуществить в срок не более 16 месяцев, считая со дня государственной регистрации договора аренды с победителем или единственным участником аукциона. При этом в течение 7 месяцев с даты государственной регистрации договора аренды  должно быть осуществлено архитектурно – строительное проектирование, в том числе инженерные изыскания.

Государственная регистрация договора аренды земельного участка производится в течение 45 дней с момента подписания договора.

Начальный рыночный размер ежегодной арендной платы  – 106 800 рублей.

Шаг аукциона – 2 000 рублей.

Размер задатка – 30 000 рублей.

Кадастровый номер – 86:03:0050102:1485.

Общая площадь земельного участка – 0, 3780 га. Границы земельного участка установлены и утверждены в межевом плане. Вынос границ земельного участка осуществляется арендатором за свой счет и своими силами (организатором аукциона выдается оригинал межевого плана).

Участок свободен от капитальной застройки. Доступ на участок обеспечен за счет земель общего пользования. Доступ на участок свободный, осмотр может быть произведен в любое, удобное для заинтересованного лица, время.

Разрешенное использование земельного участка: строительство многоквартирного жилого дома. Предельные параметры объекта капитального строительства (максимальные):

- коэффициент использования территории – 0,94;

- площадь объекта капитального строительства – 2 000 кв.м.;

Наличие обременений, ограничений:

- требуется инженерная подготовка территории земельного участка (отсыпка, вертикальная планировка и т.д.);

- номенклатура квартир должна соответствовать потребности муниципального образования в рамках реализации окружных, муниципальных программ, а также в рамках исполнения отдельных государственных полномочий, предусмотренных федеральным и окружным законодательством и согласована с департаментом имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района;

- неообходимость оснащения застройщиком строительной площадки системой видеонаблюдения с возможностью удаленного контроля за ходом строительства с выводом на общедоступный web-сайт, возможностью ведения фотоархива, позволяющего отследить динамику строительства на предмет соответствия плановым срокам ввода в эксплуатацию.

Особые условия использования земельного участка:

- соблюдение при использовании земельного участка законодательства Российской Федерации о недрах, состоящего из Закона Российской Федерации «О недрах» от 21.02.1992 года № 2395-1 и принимаемых в соответствии с ним других федеральных законов и иных нормативных правовых актов, а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации;

- обеспечение беспрепятственного доступа недропользователя к земельному участку для проведения работ, связанных с пользованием недрами;

-  застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускается на основании разрешения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа;

- проектирование и строительство объектов разрешаются только после получения заключения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

- теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение – выданы МУП «УТВиВ № 1» МО Сургутский район исх.№ 07-189 от 30.10.2014 года, сроком действия 3 года. Водотведение, ввиду отсутствия централизованных сетей, принять автономным, проектом для сбора стоков предусмотреть подземную стальную емкость.

- электроснабжение – согласно Постановлению Правительства РФ за № 341 от 15.05.2010 года, которым внесены изменения в постановление Правительства за № 83 от 13.02.2012 года, электрические сети исключены из списка инженерных сетей, информацию по которым необходимо указывать при формировании и предоставлении участка, посредством проведения торгов. После проведения торгов, до начала проектирования и строительства многоквартирного жилого дома, правообладателю участка необходимо подать в МУП «СРЭС» МО Сургутский район заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрической сети. Исх.№ 424 от 16.03.2016 года МУП «СРЭС» МО Сургутский район выданы предварительные технические мероприятия, необходимые для технологического присоединения к электрической сети. Срок действия мероприятий – 1 год

Плата за подключение к сетям определяется в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 13 февраля 2006 года № 83. В связи с отсутствием в настоящее время утвержденной инвестиционной программой, руководствуясь п.11 Постановления Правительства РФ за № 83 от 13.02.2006 года, на территории Сургутского района подключение осуществляется без взимания платы за подключение.

Открытые аукционы состоятся 24 августа 2016 года в 11 часов 00 минут по адресу: Сургутский район, с.Сытомино, ул.Центральная, д.61, кабинет главы поселения.

Заявки на участие в торгах принимаются с 22 июля 2016 года по 22 августа 2016 года по адресу: г. Сургут, ул. Мелик — Карамова, дом 37/1, 3 этаж, кабинеты 308, 309.

Заседание комиссии по определению участников торгов в виде открытых аукционов состоится 23 августа 2016 года в 14 часов 30 минут по адресу: Сургутский район, с.Сытомино, ул.Центральная, д.61, кабинет главы поселения.

 

Для участия в аукционе претенденты предоставляют следующие документы:

- заявку установленного образца (заполняется по месту), с обязательным указанием банковских реквизитов для возможного возврата задатка;

-платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом задатка;

- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность;

- в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность с одновременным предъявлением документа, удостоверяющего личность представителя;

- опись представленных документов (заполняется по месту).

Не обязательны для подачи заявки и участия в аукционе, но необходимые для возврата задатка физическому лицу (в случае проигрыша, отказа от приобретения участка) документы:

- копия свидетельства ИНН.

Организатор аукциона в отношении заявителей — юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Заявки принимаются по адресу: г.Сургут, ул.Мелик-Карамова, д.37/1 каб.308, 309 в рабочее время пн. — пт. с 09-00 до 17-00, обед с 13-00 до 14-00. Заявка подается лично либо представителем по доверенности. Заявка заполняется специалистом по месту (либо может быть заполнена заявителем).  В заявке в обязательном порядке указываются данные по лоту (местоположение, разрешенное использование, площадь, кадастровый номер), ссылки на дату печатного СМИ, где размещена информация о лоте и № и дату постановления администрации о торгах, и данные по претенденту (наименование, адрес  местонахождения, контактные телефоны и банковские реквизиты). Форма заявки размещена на сайте www.torgi.gov.ru.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Полный текст  — в прикреплённом файле

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

30